您有很多理由将西班牙视为安全的房产投资地。温暖的气候、一流的美食、艺术、世界闻名的文化和低廉的生活费用，使其成为一项安全而理想的投资。
3 年历史示例：投资 50 万欧元，可能回报 9 万欧元（2 万欧元租金 + 7 万欧元重估价值。 未考虑费用/税费）。
黄金签证可为申请人带来诸多好处，如有权在该国生活和工作，或在自由流动领土（申根地区）的其他地方旅行。购买一套或多套总价为 50 万欧元的无抵押房产即可获得黄金签证。
黄金签证计划是一项特殊的居留选择，专门针对希望移居西班牙并投资至少 50 万欧元的非欧盟国家公民。与传统的居留许可申请程序相比，”黄金签证 “简单快捷，因此越来越受到非欧盟投资者的青睐。
西班牙已成为黄金签证的主要目的地，与其他欧洲国家相比，西班牙签发的居留许可数量较高。对此类签证的需求持续增长，尤其是在爱尔兰和葡萄牙撤销类似计划之后。现在正是投资西班牙黄金签证的理想时机，以免错失良机。
在这种情况下，有必要强调适用于投资者居留许可的具体规定。这是因为我们所指的是第 14/2003 号《企业家法》，而不是一般的《西班牙外国人法》。
这一区别对您的法律处境至关重要，尤其是在申请和后续续签方面。
与一般移民法下的其他签证不同，黄金签证可以在西班牙立即申请。
此外，”黄金签证 “还授予您在西班牙的首次居留和工作许可，期限为两年，而非一年。
与根据《企业家法》签发的其他许可证相比，黄金签证的另一个重要区别在于，五年后可以进行第二次续签，最终可以申请永久居留。
申请简单。您只需投资 50 万欧元购买房产，即可获得该居留许可，无需复杂的手续或额外要求。
在西班牙居住 2+5 年 持此签证，您可在西班牙生活和工作 2 年，并可续签 5 年，从而轻松获得居留许可。
您每年只需访问西班牙一次。您不必是西班牙的纳税居民，每年只需访问西班牙一次，即可更新您的居留许可。
带上家人。您可以将您的配偶和子女纳入联合申请中，这样他们也可以通过您的投资获得西班牙居留。
获得黄金签证后，投资者可在西班牙合法居住两年。之后，只要能证明自己仍有最初的投资，无论是房地产、股票还是公债，就可以将该许可续签五年。
此外，还必须在一年内至少前往西班牙一次。如果投资者有意通过投资获得西班牙国籍，则应注意在合法居住十年后，就可以申请西班牙国籍。
您有权在 180 天内停留 90 天，无需申请居留许可或签证。
您可以随意购买或出租房产，但必须注意不要超过 90/180 天的规定。
如果您想要更多的时间，可以有以下选择：
– 学习签证。
– 工作居留（提供工作机会）。
这里有学校、医疗中心、戈雅或塞拉诺购物区，还有著名的普拉多博物馆或索菲亚王后博物馆等文化场所，是家庭居住的理想之地。此外，由于毗邻雷蒂罗公园（Retiro），这里还能让您远离城市的喧嚣。
该地区位于西班牙西北角，以茂密的植被和多山的地形而闻名，深受凯尔特人的影响。
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